Bezahlbarer Wohnraum in Koblenz-Lützel: Mit einem ISB-Darlehen in Höhe von fast 1,5 Millionen Euro fördert das Land Rheinland-Pfalz über die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) den Neubau von dreißig Wohnungen „In der Rothenlänge/In der Wehring“. Der Bau- und Finanzminister Dr. Carsten Kühl überreichte gemeinsam mit Ulrich Dexheimer, Vorstandssprecher der ISB, die Förderzusage an die Koblenzer Wohnungsbaugesellschaft mbH.

„Mit der Finanzierung dieses Projekts im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung kommen wir unserer Aufgabe nach, bezahlbare Mietwohnungen zu schaffen, die auch barrierearmes Wohnen ermöglichen“, sagte Kühl. Um die Bereitstellung dringend benötigter Mietwohnungen zu forcieren, habe das Finanzministerium gemeinsam mit der ISB im vergangenen Jahr die Fördermodalitäten verbessert. „Wir können so flexibel reagieren und differenziert auf die unterschiedlichen Problemlagen im Land eingehen."

„Insgesamt entstehen zweiundvierzig Wohnungen mit rund 2.010 Quadratmeter Wohnfläche. Zehn der dreißig geförderten Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet“, erklärte Michael Siegel, Geschäftsführer der Koblenzer Wohnungsbaugesellschaft. „Nach dem Abriss abgängiger Altsubstanz realisieren wir den Neubau an einer Stelle, an der vorher vier Gebäudeblöcke aus den 1960er Jahren standen.“ Durch die Förderung sei es möglich, die geförderten Wohnungen zu einer Nettokaltmiete von 5,40 Euro pro Quadratmeter zu vermieten. 

Marie-Theres Hammes-Rosenstein, Bürgermeisterin der Stadt Koblenz, begrüßte den Bau des Mehrfamilienhauses: „Preisgünstiger und barrierearmer Wohnraum ist in Koblenz stark nachgefragt. Mit dem Bau neuer Wohnungen durch unsere stadteigene Wohnungsbaugesellschaft wollen wir dem entgegenwirken.“

„Wir fördern nicht nur den Neubau, sondern auch die mit dem Abriss der Gebäudeblöcke verbundenen Kosten mit einem Zusatzdarlehen“, so Dexheimer. „Bauherren und Investoren beantragen das ISB-Darlehen Mietwohnungen direkt bei der ISB. Langfristige Planungssicherheit bietet die Zinsfestschreibung auf bis zu fünfzehn Jahre mit Zinsen in Höhe von anfänglich 0,0 bis 1,0 Prozent während der Bindungsdauer.“ Als Gegenleistung verpflichte sich der Investor, die Wohnungen an Haushalte zu vermieten, die bestimmte Einkommensgrenzen einhalten, und nicht mehr als die vereinbarte Miete zu nehmen.