Bauherrinnen/Bauherren oder Käuferinnen/Käufer selbst genutzten Wohneigentums sowie Eigentümer, die ihr Objekt modernisieren möchten.

Es müssen keine Einkommensgrenzen eingehalten werden.

Mindestens ein Antragsteller muss ein unbefristetes Arbeitsverhältnis vorweisen, das seit mindestens 6 Monaten besteht.

Mit einem Darlehen, das in der Regel im Nachrang abgesichert wird. Der Darlehensbetrag liegt bei max. 100.000 Euro.

Den Zinssatz des ISB-Darlehen Wohneigentum Universell finden Sie hier.

Zinsfestschreibungen: 10 Jahre, 15 Jahre oder 20 Jahre.

• der Neubau
• der Ankauf
• und die Modernisierungsmaßnahme einer Bestandsimmobilie

Das Objekt muss in Rheinland-Pfalz liegen. 

Wohnflächenobergrenzen müssen nicht eingehalten werden.

Das Objekt darf höchstens aus einer selbstgenutzten und einer vermieteten Einliegerwohnung bestehen, die kleiner sein muss als die selbstgenutzte Wohnung. Objekte mit darüberhinausgehenden Wohneinheiten oder in denen die Einliegerwohnung größer als die selbstgenutzte Wohnung ist, sind nicht förderfähig.

Im Programm Wohneigentum Universell wird die Schaffung von selbstgenutztem Wohnraum gefördert. Sofern gewerbliche Anteile durch einen Mitfinanzierer finanziert werden sollen, können diese nur im Nachrang der ISB abgesichert werden.

Nicht finanziert werden Zweitwohnungen, Ferienwohnungen sowie die Modernisierung solcher Immobilien.

Von einer Finanzierung ausgeschlossen sind bereits begonnene Vorhaben, Umschuldungen bzw. Nachfinanzierungen bzw. Anschlussfinanzierungen.

Im Rahmen der Finanzierung des Vorhabens ist eine Kombination des ISB-Darlehens Wohneigentum Universell mit Förderprogrammen des Bundes bzw. der KfW möglich.
 

Der Antrag für das ISB-Darlehen Wohneigentum Universell kann online gestellt werden, beachten Sie hierfür den entsprechenden Link am Seitenende.

Zur Auszahlung des Darlehens ist zwingend die uneingeschränkte Abgabe der Erklärung des vorrangigen Mitfinanzierers zur Abtretung der Rückgewähransprüche/Einmalvalutierungserklärung abzugeben.

Sofern der vorrangige Mitfinanzierer einen Bausparvertrag in die Finanzierung einbindet, ist zusätzlich eine uneingeschränkte Verpflichtungserklärung abzugeben. 

Bitte prüfen Sie frühzeitig, ob die Abgabe durch ihr mitfinanzierendes Kreditinstitut möglich ist. 
Muster dieser Erklärungen finden Sie hier. 

• Das Objekt liegt in Rheinland-Pfalz
• Es handelt sich um ein selbstgenutztes Objekt.
• Ein weiterer Finanzierungspartner ist in die Finanzierung des Vorhabens eingebunden.
• In die Finanzierung werden 10% Eigenkapital eingebracht. Dies gilt auch bei reinen Modernisierungsmaßnahmen.
• Mit dem Vorhaben wurde zum Zeitpunkt der Antragstellung noch nicht begonnen. In Ankaufsfällen und bei Bauwerksverträgen darf der Vertrag nicht länger als zwei Monate zurückliegen (Eingang des Antrags bei der ISB).