208 bezahlbare Wohnheimplätze mit Blick auf den Pfälzer Wald
Am südlichen Rand der Stadt Kaiserslautern nahe der Universität ragen vier hochgewachsene Gebäudetürme mit hervorstehenden, dreieckigen Betonbalkonen empor. Die sandsteingelbe Außenfassade des Lise-Meitner-Studentenwohnheims ist markant und aufgrund ihrer wuchtigen Höhe nicht zu übersehen. Nach 40 Jahren Nutzungsdauer nagte zuletzt der Zahn der Zeit und Verschleißspuren wurden sichtbar. Wer die grüne Eingangstür hinter sich ließ und durch die Flure schlängelte, traf auf undichte Stellen sowie veraltete Dämmungsmaterialien wie Asbest.
Förderung deckt Sanierungskosten vollständig ab
Das Land Rheinland-Pfalz fördert die Modernisierung über die ISB mit rund 20 Millionen Euro Darlehen, davon sind die ersten 10 Jahre in der Rückzahlungsphase zinsfrei und steigen bis maximal einem Prozent an. Der Tilgungszuschuss von 7 Millionen Euro muss zudem nicht zurückgezahlt werden und wird von der rückzahlbaren Darlehenssumme subtrahiert.
Seit März dieses Jahres wird nun sprichwörtlich jeder Stein umgedreht und das Gebäude nach modernsten Energiestandards saniert, dazu gehört auch ein modernes Wärmedämmungsverbundsystem für die optimale Isolierung. Äußerlich zeugt das eiserne Gerüstkleid vom Baufortschritt, denn auch die Wandfarbe wird künftig in freundlicheren Farben gehalten.
Modernisierung bis 2028 abgeschlossen
Als Bauträger agiert die stiftungsnahe FDA Studentenwohnheime GmbH & Co. eGbR. Die im fränkischen Erlangen ansässige Trägerschaft spezialisiert sich darauf, jungen Menschen während der Ausbildungsphase einen bezahlbaren Wohnraum anzubieten und betreut in Bayern zahlreiche weitere Wohnheime nach gleichem Prinzip. Weil das Lise-Meitner-Studentenwohnheim nicht neu errichtet, sondern modernisiert wird, fallen zahlreiche Sanierungsmaßnahmen an. Ein neues Zinkblechdach mit Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlage bilden dabei nur die äußere Spitze. Die inneren Räumlichkeiten werden vollständig neu gebaut und lediglich die Grundbausubstanz wird übernommen.
Nach Fertigstellung werden die einzelnen Wohnungen so für eine unschlagbare Kaltmiete von 115 Euro vermietet. Insgesamt stehen künftig 208 Wohnheimplätze zur Verfügung und decken die hohe Nachfrage zu einem nicht unerheblichen Teil ab. Denn in Kaiserslautern studieren rund 15.000 junge Menschen an der Rheinland-Pfälzisch Technischen Universität (RPTU) und der Hochschule (HS). Die Förderung sichert damit einen spürbaren Teil des Wohnraumangebots und hält die Stadt für einen wachsenden Anteil des Gesamtstudierendenaufkommens als Studienort bezahlbar.