Wenn die viereckige Turmuhr der Koblenzer Christuskirche zu jeder Viertelstunde schlägt, muss der Klöppel derzeit besonders wuchtig an den Klangkörper schlagen, um gehört zu werden. Denn neben dem halbrunden Torbogen wird auf dem Grundstück fast durchgehend gehämmert. Die Stiftung Bethesda St. Martin errichtet hier mitten in der Stadt ein fünfstöckiges Gebäude mit 18 Wohneinheiten, das bis Ende des Jahres fertiggestellt sein soll. 

Die Wohnungen richten sich vor allem an Menschen mit psychischer Erkrankung und damit jene Zielgruppen, die auf dem freien Wohnungsmarkt oft das Nachsehen haben. Der Stiftungsträger betreut in Koblenz bereits seit Jahren Menschen in stationären Einrichtungen und ergänzt dieses Angebot nun mit einem ambulanten Bedarfsmodell. Dort soll den Menschen ein möglichst eigenständiges und autarkes Leben ermöglicht werden ohne vollstationäre Unterbringung, dafür aber mit professioneller Unterstützung im Alltag. Darüber hinaus setzt das Gebäude auf die neuesten Energie- Nachhaltigkeitsstandards.

Förderung der ISB

Möglich macht dies zum einen eine Erbpachtregelung mit der evangelischen Kirche, die auf 60 Jahre Grundstücksnutzung ausgelegt ist. Zum anderen fördert die ISB aus Landes- und Bundesmitteln ein Darlehen von rund 3,6 Millionen Euro sowie Tilgungszuschüsse von 1,6 Millionen Euro. Der einprozentige Zinssatz ist äußerst moderat gestaltet und verteilt sich eine Zweckbindungsdauer von 30 Jahren.

Bezahlbar wohnen

Während der aktuelle Koblenzer Mietspiegel für den freien Wohnungsmarkt im Durchschnitt bei rund zwölf Euro pro Quadratmeter liegt, können dank der Förderung die 18 Wohnungen für sieben Euro pro Quadratmeter gemietet werden. Bei einer 50-Quadratmeter-Wohnung bedeutet das eine monatliche Ersparnis von rund 250 Euro und für viele Betroffene den Unterschied zwischen einem stabilen Zuhause oder dem nächsten Engpass.