Bauminister Sven Teuber hat heute gemeinsam mit Elitza Boukovska von der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) den Förderbescheid für ein neues Wohnungsbauprojekt der Wohnungsbaugesellschaft Ingelheim am Rhein (WBI) im Stadtteil Heidesheim überreicht. Im Quartier „Am Bachacker“ entstehen insgesamt 65 Mietwohnungen, davon 33 geförderte Wohnungen.
„Wohnen ist ein Grundbedürfnis und zugleich die Grundlage dafür, dass Menschen sich zuhause fühlen und Heimat finden können. Mit dem Projekt ‚Am Bachacker‘ entsteht in Heidesheim dringend benötigter bezahlbarer Wohnraum für Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen. Besonders wichtig ist mir, dass dabei nicht nur Wohnungen gebaut werden, sondern ein Quartier mit hoher Wohn- und Lebensqualität entsteht. Nachhaltige Bauweise, Barrierefreiheit, Spielplätze und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr werden hier von Anfang an mitgedacht. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Heimat“, sagte Bauminister Sven Teuber.
„Das Bauvorhaben ‚Am Bachacker‘ ist ein sehr erfreuliches und wichtiges Projekt für Ingelheim. Hier entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern ein lebendiges Wohnquartier, das soziale Verantwortung, Nachhaltigkeit und Lebensqualität miteinander verbindet. Besonders freue ich mich darüber, dass mehr als die Hälfte der Wohnungen gefördert wird und damit bezahlbarer Wohnraum für Menschen inunterschiedlichen Lebenssituationen geschaffen wird. Zugleich zeigen die hohen energetischen Standards, die Holzbauweise, die barrierefreien Wohnungen und die ökologisch gestalteten Außenanlagen, wie zukunftsorientierter Wohnungsbau heute aussehen kann. Dieses Projekt ist ein starkes Beispiel dafür, wie wir Ingelheim
gemeinsam sozial gerecht, klimabewusst und lebenswert weiterentwickeln", so Oberbürgermeisterin Eveline Breyer.
Als Förderbank des Landes finanziert und begleitet die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) soziale Wohnungsbauprojekte: „Mit der Förderung schaffen wir in Ingelheim nicht nur dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum, sondern stärken zugleich die Lebensqualität vor Ort. Wir freuen uns daher sehr, dieses Projekt zu
begleiten und so lebenswerte Wohnperspektiven zu ermöglichen“, sagte Elitza Boukovska, stellvertretendes Vorstandsmitglied der ISB. Das Land Rheinland-Pfalz fördert mitUnterstützung durch Mittel des Bundes den Neubau mit zinsverbilligten Förderdarlehen in Höhe von insgesamt rund 6 Millionen Euro sowie Tilgungszuschüssen von fast 2,255 Millionen Euro. Die geförderten Wohnungen richten sich an Haushalte mit geringen und mittleren Einkommen. Für acht Wohnungen beträgt die anfängliche monatliche Kaltmiete 7,45 Euro je Quadratmeter bei einer Belegungs- und Mietbindung von 30 Jahren. Weitere 25 Wohnungen werden für Haushalte mit mittleren Einkommen zu einer anfänglichen Kaltmiete von 8,45 Euro je Quadratmeter und mit einer Bindung von 20 Jahren angeboten. So erhalten die künftigen Mieterinnen und Mieter ein gutes und langfristiges Angebot und wertvolle Planungssicherheit.
Auch beim Klimaschutz und bei der Nachhaltigkeit setzt das Vorhaben Maßstäbe. Der Neubau soll im Effizienzhausstandard 40 errichtet und die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG-Plus erfüllen. Eine große Photovoltaikanlage sowie eine Holzkonstruktion tragen zur klimagerechten Bauweise bei. Zudem entstehen mehr barrierefreie Wohnungen, als es die Landesbauordnung vorschreibt. Das neue Quartier wird mit ökologisch gestalteten Freiflächen, zwei Spielplätzen sowie Maßnahmen zum Schutz der Artenvielfalt, darunter Brutkästen für Vögel und eine Steinmauer für Eidechsen, gestaltet. Durch die Nähe zum Bahnhof Heidesheim bestehtzudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Carsharing-Angebot ergänzt die Mobilitätsinfrastruktur.
Für die soziale Wohnraumförderung stehen in Rheinland-Pfalz auch im Jahr 2026 insgesamt 350 Millionen Euro an Fördermitteln zur Verfügung.