Umbau, Umwandlung, Ausbau und Erweiterung

Umbau, Umwandlung, Ausbau und Erweiterung

Bei Umbau-, Umwandlungs-, Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen wird in der Regel vorhandene Bausubstanz verwendet. Daher kann der für Neubaumaßnahmen bestimmte Fördersatz nur anteilig gewährt werden. Zusatzdarlehen können unter bestimmten Voraussetzungen bereitgestellt werden.

  • Bei Ausbau von Gebäudeteilen, die hierfür bereits vorbereitet sind, z.B. Dachgeschoss, in dem die Ver- und Entsorgungsleitungen schon verlegt sind, beträgt die Förderung bis zu 50 % des Fördersatzes für neu zu schaffenden Wohnraum.
  • Bei der Umwandlung von Räumen, die zuvor nicht zum Wohnen genutzt wurden, beträgt die Förderung bis zu 70 % des Fördersatzes für neu zu schaffenden Wohnraum. Hierzu gehören z. B. die Umwandlung einer alten Scheune oder eines gewerblich genutzten Gebäudes.
  • Bei dem Umbau handelt es sich um die Veränderung von Wohnraum, um Schäden zu beseitigen, um eine dauernde Wohnnutzung wieder zu ermöglichen oder um Maßnahmen zur Anpassung von Wohnraum an die heutigen Wohnbedürfnisse. Die Förderung beträgt 70 % des Fördersatzes für neu zu schaffenden Wohnraum.
  • Bei der Erweiterung eines bestehenden Gebäudes beträgt die Förderung bis zu 90 % des Fördersatzes für neu zu schaffenden Wohnraum
  • Umbau-, Umwandlungs-, Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen werden dann gefördert, wenn  die Baukosten incl. Baunebenkosten mindestens 700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche betragen (wesentlicher Bauaufwand)

Wohnungen für Haushalte mit geringem Einkommen

Fördermietenstufen

Ausbau

Umwandlung, Umbau

Erweiterung

 

EUR

EUR

EUR

1

613

858

1.103

2

700

980

1.260

3

750

1.050

1.350

4

800

1.120

1.440

5

838

1.173

1.508

6

925

1.295

1.665

Wohnungen für  Haushalte mit Einkommen über der Einkommensgrenze

Fördermietenstufen

Ausbau

Umwandlung, Umbau

Erweiterung

 

EUR

EUR

EUR

1

375

525

675

2

475

665

855

3

525

735

945

4

550

770

990

5

575

805

1.035

6

625

875

1.125

Zusatzdarlehen können unter bestimmten Voraussetzungen bereitgestellt werden.

Häufig ist die Zuordnung einer beabsichtigten Baumaßnahme zu Umbau, Umwandlung, Ausbau, Erweiterung oder zu Neubau nicht eindeutig. Wenn Sie hier nicht ganz sicher sind, wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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